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住建部：十年来商品住宅销售面积累计132.34亿平米 /2022-09-19

中宣部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。会上，住房和城乡建设部副部长姜万荣表示，这十年，是我国历史上保障性安居工程建设规模大、投资多的十年。我们把加快推进住房保障体系建设，作为满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居的重要任务，努力为百姓安居托底。住房保障体系不断完善，保障性住房建设稳步推进，棚户区改造大力实施，住房公积金惠及群体逐步扩大，住房保障能力持续增强。十年来，累计完成投资14.8...
什么是得房率？得房率越高越好吗？ /2022-09-13

得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。得房率是指套内建筑面积与销售面积之比。得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。比如说：现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：（100－20）／100＝80％。公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑...
住建部：加快完善教师住房保障体系大力支持教师队伍建设 /2022-09-06

观点网讯：9月6日，教育部召开新闻发布会介绍党的十八大以来教师队伍建设改革发展成就，住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟表示，鼓励一些地方结合当地实际，制定面向教师群体建设或配租公租房的优惠政策。观点新媒体获悉，到去年底，全国有36万青年教师通过公租房解决了住房困难问题，促进了教师们安居乐业、安心教学。各地积极支持学校等各类主体利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，有的利用本校自有土地建设，有的利用存...
观察|前8月中国百强房企销售额同比降46.2% /2022-09-05

中新社北京9月1日电 (记者庞无忌)今年前八个月，中国百强房企销售额同比仍保持较大幅度下滑。　　中指研究院九月初发布的数据显示，百强房企销售额均值为477.6亿元(人民币，下同)，同比下降46.2%，降幅较上月收窄1.1个百分点。　　另据克而瑞研究中心统计，百强房企实现单月销售操盘金额5190.1亿元，环比较上月基本持平；同比降低32.9%，降幅略有收窄。从累计数据来看，该机构数据显示，百强房企前8月销售操盘金额同比降幅小幅收窄...
理性看待房贷利率下降 /2022-08-29

因房贷利率下降引发的话题热度居高不下，部分声音要予以理性分辨。例如有人认为，房贷利率下降将引发需求增长、进而推高房价。这是只关注需求端、不分析供给端变化的片面结论，可谓“只见树木不见森林”。房贷利率变化对房价可能产生的影响，要结合需求端、供给端、价格预期三方面因素统筹考量。从需求端看，房贷利率下降有助于减少购房者的财务成本，进而可能带动需求回暖。8月22日，5年期以上LPR(贷款市场报价利率)从4.45%降为4....
四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？ /2022-08-22

买下一套房，近一半都是“公摊面积”？近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？公摊面积从何而来？一般认为，公摊面积包括两个部分。记者查阅资料发现，1995年原建设部印发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中明确，公用建筑面积由以下两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他...
连平等：下半年楼市将如何演绎？ /2022-07-25

2022年上半年房地产政策明显转向宽松，住房金融环境边际持续改善，监管部门明确表示金融机构当以满足居民的刚性和改善性需求为目标，推动房地产行业实现“稳地价、稳房价、稳预期”，促进房地产市场平稳健康发展。　　展望下半年，房地产政策、金融和市场将出现一系列积极变化。随着新冠肺炎疫情因素的逐步褪去，房地产宽松政策将进一步拓展并落地见效。中共中央政治局会议也明确表达了要促进房地产市场平稳健康发展。我们认为...
买房时如何选择户型？ /2022-05-24

购房时，我们除了要考虑楼盘的地段、配套和交通外，楼盘内部的规划、户型也同样重要。“行不行？看户型！”这句话就强调了户型的重要性。毕竟购房之后，我们绝大多数的时间都是待在家里的，因此户型的好坏就尤其关键。那么，怎样的户型才算是好户型呢？一起来看看！　　一、大面宽短进深　　一般情况下，大面宽（横向距离）短进深（纵向距离）的户型，能够保证屋内采光和通风，在合理范围内，面宽越大房子越舒适。此外，面宽也...
房地产市场成交量下滑，2月居民中长期贷款15年来首现负增长 /2022-03-14

　 3月11日，中国人民银行发布了2022年2月份金融统计数据报告。值得关注的是，以按揭房贷为主的居民中长期贷款在15年来出现负增长，减少459亿元。这表明，房地产市场成交量下滑，市场活跃度降低。　　同时，机构数据显示，2022年2月份，百强房企销售操盘金额同比下降超过47%，多个重点城市新房和二手房销售数据均表现不佳。业内认为，市场遇冷与2月份春节假期有关，属于房地产实际的销售天数较少。不过，近期多城出台刺激政策利好...
银保监会、央行：优化住房金融服务满足新市民安居需求 /2022-03-10

近日，中国银保监会、中国人民银行近日联合发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》，针对新市民在创业、就业、住房、教育、医疗、养老等重点领域的金融需求，鼓励引导银行保险机构积极做好与现有支持政策的衔接，结合地方实际，因地制宜强化产品和服务创新，高质量扩大金融供给，提升金融服务的均等性和便利度。　　其中，就优化住房金融服务，满足新市民安居需求方面提出以下5点要求：　　1、助力增加保障性住房供给。鼓励银行...
央行：1月份住户贷款增加8430亿元 /2022-02-14

中房网讯（刘敏/文）2月10日，央行发布《2022年1月金融统计数据报告》显示，1月人民币贷款增加3.98万亿元，1月社会融资规模增量6.17万亿元，两个单月数据均创出历史新高。分部门看，住户贷款增加8430亿元，其中，短期贷款增加1006亿元，中长期贷款增加7424亿元；企（事）业单位贷款增加3.36万亿元，其中，短期贷款增加1.01万亿元，中长期贷款增加2.1万亿元，票据融资增加1788亿元；非银行业金融机构贷款减少1417亿元。对此...
央媒再提房地产是支柱产业房价走势明朗 /2021-12-14

　 2021年仅剩下20天时间就结束了，你们年初定下的目标是否已经实现，我来猜猜应该都是买房、买车、有存款、脱单、结婚、生娃、升职、加薪，又有几个人开始实现了？　　2021年整个楼市的变化有人说像极了2014年，也有人说像极了2018年，天道轮回很多事情总是惊人的相似，但会不会重复地发生，这才是大家关心的事情！　　2014年楼市库存出现大幅度增长，2014年的楼市有多萧条？相信大家都有目共睹吧！库存量节节攀升，房地产开发商...