一、大面宽短进深
一般情况下，大面宽（横向距离）短进深（纵向距离）的户型，能够保证屋内采光和通风，在合理范围内，面宽越大房子越舒适。此外，面宽也决定了房子的采光，大多户型都是朝南（南向面宽）。因此大面宽一般指的是朝南的功能区较多，朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。
二、南北通透
南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效，尤其在夏季，屋内更凉爽。
三、户型方正
方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。
四、合理的生活动线
大部分户型的活动区应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。
五、干湿分离
常见于卫浴设计中，主要包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。这样将浴室一分为二，干湿分开，可以保持沐浴之外的场地干燥卫生，维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台，湿是指浴室。