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调整优化住房公积金政策异地互认等方面或是未来发力点 /2024-08-02
房地产政策适时调整基建产业链景气度迎边际改善 /2023-09-08

近期，多地多部门密集发文适时调整优化房地产政策，以适应我国房地产市场供求关系新形势。业内认为，房地产政策适时优化，一方面更好地满足了居民刚性和改善性住房需求，另一方面也将对扩大消费、拉动投资、稳定经济增长产生有利影响。　　房地产政策的调整和落地，对基建产业链上市公司有何影响？财信证券分析师黄红卫在接受《证券日报》记者采访时认为：“房地产与基建的关系主要体现为协同效应及资金效应。近期房地产刺激政策落...
促进房地产市场企稳回升保交楼取得积极进展 /2023-08-11

中央政治局近日召开会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　市场供求关系发生重大变化意味着什么？如何看待当前房地产市场形势？怎样进一步促进房地产市场企稳回升？记者采访了有关部门负责人和专家学者。　　供求关系发生重大变化　　今年上半年，房地产市场呈现出一些新特点。　　住...
加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度 /2022-12-12

据央行营业管理部官微消息，12月5日，央行营业管理部召开北京地区中资银行货币信贷和金融服务通报会。会议部署全力做好稳投资促消费保民生各项金融服务，加大对重点领域、薄弱环节以及受疫情影响行业和市场主体的信贷支持力度。会议认为，当前经济恢复发展的基础仍不牢固，叠加近期疫情影响，推动经济恢复发展仍面临不少困难和挑战。但也要看到，支撑北京市高质量发展的要素条件没有改变，经济长期向好的基本面更没有改变...
国家发改委：促进房地产健康平稳发展，做好稳就业工作 /2022-12-05

据国家发改委网站消息，11月30日下午，国家发展改革委召开基金支持重大项目建设等和稳经济政策措施督导“回头看”视频工作会，部署进一步落实好基金和稳经济系列政策措施。　会议指出，四季度经济运行对全年经济十分重要，当前是巩固经济回稳向上基础的关键时间点，必须紧抓不放保持经济持续恢复态势，高效统筹疫情防控和经济社会发展，加力落实稳经济各项举措、积极释放政策效能。　　会议提到，协调机制要继续高效运转，加...
西安调整限购外地户籍落户或半年社保即可买二手房 /2022-11-22

11月19日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。　　诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪分析认为，从西安本次政策调整的具体情况来看，主要从四个方面促进楼市成交，稳定市场信心。　　其一，放松购买首套二手房的条件，即从市外迁入西安...
为什么要关注楼间距？多少距离才合适？ /2022-11-14

楼间距通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，有前后距离和左右距离之分。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距关系到我们的居住品质，比如居住私密性、采光、通风等。 1）隐私性楼间距过近，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到，实在是很不舒服。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人缺乏...
两部门：引入物联网等技术，建设智慧物业管理服务平台 /2022-11-07

据住建部网站31日消息，住建部办公厅、民政部办公厅发布关于开展完整社区建设试点工作的通知，要求切实发挥好试点先行、示范带动的作用，打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板。通知明确，试点工作自2022年10月开始，为期2年，重点围绕以下四方面内容探索可复制、可推广经验。　　一是完善社区服务设施。以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工作。按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-...
国常会：因城施策支持刚性和改善性住房需求 /2022-11-03

10月26日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署持续落实好稳经济一揽子政策和接续措施，推动经济进一步回稳向上；听取财政金融政策工具支持重大项目建设和设备更新改造情况汇报，部署加快释放扩消费政策效应；要求深入落实制造业增量留抵税额即申即退，支持企业纾困和发展。会议指出，要针对有效需求不足的矛盾，推动扩投资促消费政策加快见效。　　一是，财政金融政策工具支持重大项目建设、设备更新改造，要在...
中国新观察｜未来五年房地产怎么发展？定调来了 /2022-10-24

中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这将对中国住房制度以及房地产市场发展带来怎样的影响？重申“房住不炒” 自2016年底，中央经济工作会议提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位之后，“房住不炒”也在2017年10月被写进中共十九大报告中。 ...
多地政府出手回购房源稳楼市房企有望加速回笼资金 /2022-10-17

近期，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。贝壳财经记者从越秀·悦见云庭项目的销售处了解到，政府确实回购了一部分房源。无独有偶，除了苏州政府外，此前济南、郑州、湖州等多地政府也表示将鼓励、允许政府或国有企业收购商品房，投入保障性租赁住房市场。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对记者表示，政府收购商品房...
房产下午茶|多地下调首套房公积金贷款利率 “稳楼市”路上再添重磅 /2022-10-11

十一国庆前夕，央行释放重磅利好。 9月30日晚，央行发布公告，宣布下调首套房公积金贷款利率。中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 “金九银十”时间点的冲刺长假归来，多地开始陆续落实央行大礼包。 ...