乐居买房讯（臧璇）国家统计局16日上午公布了1—10月份全国房地产开发投资系列数据。整体看，房地产开发投资持续向好，增速较前9月有所加快。商品房销售进一步回暖，商品房销售面积首次止跌。

  根据统计，1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。

  3月起，随着疫情对房地产行业的影响逐渐消退，房地产开发投资增速止跌回升，至10月已实现八连涨。

  与此同时，商品房销售情况也在进一步回暖中。1—10月份，商品房销售额131665亿元，增长5.8%，增速较1—9月份提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2%，办公楼销售额下降12.8%，商业营业用房销售额下降15.8%。

  1—10月份，商品房销售面积首次止跌，为133294万平方米，同比持平，1—9月份为下降1.8%。其中，住宅销售面积增长0.8%，办公楼销售面积下降14.5%，商业营业用房销售面积下降14.0%。

  具体看来，东部地区“领头羊”地位牢固，1—10月商品房销售额73165亿元，增长11.1%，增速提高2.2个百分点。中部地区实现销售额26325亿元，下降2.9%，降幅收窄2.8个百分点。西部地区销售额27565亿元，增长3.6%，增速提高1.5个百分点。

  而销售额绝对值最低的东北部地区也在持续好转，前10月商品房成交4611亿元，下降4.8%，降幅收窄0.2个百分点。

  到位资金方面，1—10月份，房地产开发企业到位资金153070亿元，同比增长5.5%，增速比1—9月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款22378亿元，增长5.1%；利用外资111亿元，下降15.2%；自筹资金50045亿元，增长6.5%；定金及预收款51287亿元，增长4.3%；个人按揭贷款24312亿元，增长9.8%。

  开发企业土地储备方面，1—10月份，房地产开发企业土地购置面积进一步下降，为17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点。虽储备面积有所下降，成交总价却有所回升。土地成交价款11386亿元，增长14.8%，增速提高1.0个百分点。